El edificio se encuentra localizado en calle Tronador 1434, entre El Chocón y Lácar (Lat -38.9702; Long -68.0341) en clima muy frío en Zona VI (IRAM 11603). Se encuentra en la periferia sudeste de la ciudad de Neuquén y de esta se toman los datos climáticos. Su construcción es reciente. Está implantado exento en un lote pequeño a orillas de un canal y de la planta de tratamiento de líquidos cloacales. El frente principal da al oeste y tiene caras con ventanas en todas direcciones. Se compone de un SUM, sanitarios, un escritorio, cocina y un depósito. Tiene una superficie habitable de 117,70 m2 y un volumen a climatizar de 345,09 m3 con una altura media de locales de 2,88m. Según sectores está materializado con muros de ladrillos huecos revocados en ambas caras de 20 cm (R= 0.54 m2K/W y K= 1,84 W/m2K), el techo es de chapa color a dos aguas con cielorraso suspendido modular de placas tipo Andina (R= 1.02 m2K/W y K= 0.98 W/m2K). Las carpinterías de ventanas y puertas son amplias de perfiles de aluminio con un vidrio de seguridad de 3+3mm de espesor sin protección adicional (R= 0.17 m2K/W y K= 5.86 W/m2K). Los solados son mixtos de cerámicas esmaltadas sobre contrapiso de hormigón pobre o baldosas calcáreas (R= 0.83 m2K/W y K= 1.20 W/m2K).Información suministrada por el agente en SIGEVA