Science and Technology Production
Congress
Authorship
Añaños Celina
;
Vera Paula
;
CASADO, MARIANELA
;
Peláez Juan
Date
2021
Publishing House and Editing Place
UNR
ISSN
978-987-702-531-6
Summary
Information provided by the agent in
SIGEVA
El desarrollo urbano de Puerto Norte se estableció mediante convenios público-privados que establecieron las condiciones de la edificación privada y los espacios públicos a cargo de los desarrolladores. Estos últimos desafían las categorías corrientes entre el adentro/afuera, lo público/privado, lo legal/ilegal, al compás de las apropiaciones y las resignificaciones que distintos actores despliegan en sus prácticas de uso. A ...
El desarrollo urbano de Puerto Norte se estableció mediante convenios público-privados que establecieron las condiciones de la edificación privada y los espacios públicos a cargo de los desarrolladores. Estos últimos desafían las categorías corrientes entre el adentro/afuera, lo público/privado, lo legal/ilegal, al compás de las apropiaciones y las resignificaciones que distintos actores despliegan en sus prácticas de uso. A partir de esta realidad planteamos que se conforma un espacio público híbrido y poroso. En esta presentación analizamos las fuentes legales (normativa municipal y Código Civil y Comercial) que regulan los derechos, obligaciones y restricciones del uso público en Puerto Norte a fin de explorar cómo se reconceptualiza el espacio público en estos nuevos emprendimientos y confrontarlo con las prácticas sociales. De las siete Unidades de Gestión (UGs) que lo componen, delimitamos el análisis a las unidades 2.1 y 2.2, conocidas comercialmente como Forum y Ciudad Ribera, actualmente finalizadas. Estas alojan un conjunto diverso de edificaciones privadas (residencias, oficinas, comercios, centro de convenciones y hotel) y un espacio público compuesto de plazas sobre la barranca; parques y ramblas peatonales y una calle peatonal (Gorriti). Sobre la barranca del Paraná, el complejo se relaciona con el camino de Sirga, el cual es un espacio privado pero que debe permitir el acceso público bajo ciertas condiciones y es considerado en el estudio. El análisis de la normativa de las UGs permitió identificar dos categorías de espacios públicos: de superficie (parques, plazas, paseos, ramblas peatonales sobre la barranca del río Paraná), afectados por la “Servidumbre Administrativa de uso Público” y subterráneos o enterrados, donde pueden funcionar emprendimientos comerciales y profesionales y estacionamiento público. Respecto al camino de Sirga, los planos catastrales sugieren posibles irregularidades en la ocupación privada de ese espacio. La reunión de normas permite concluir, en forma provisoria, que en las diferentes categorías de espacio público establecidas convergen modalidades de control diferencial y es necesario profundizar sobre posibles solapamientos conflictivos entre el control público y privado del espacio público.
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Key Words
Puerto NorteEspacio públicoRegulación